የአፓርትመንት ሕንፃዎች ነዋሪዎች በቤታቸው ውስጥ መሰናክሎችን ለመጫን ማመልከት ይችላሉ ፡፡ ይህንን ለማድረግ በሁሉም ህጎች መሠረት የተቀረፀውን ማመልከቻ ማዘጋጀት እና ለሚመለከታቸው ባለሥልጣኖች መላክ ያስፈልግዎታል ፡፡ የግምገማው ሂደት በፍጥነት እንዲሄድ ሁሉንም ምክሮች መከተል አለብዎት።
አሠራር
በእራስዎ ግቢ ውስጥ አንድ መሰናክል ለመጫን ከወሰኑ በሚከተለው ቅደም ተከተል በደረጃ እርምጃ መውሰድ አለብዎት ፡፡
ሁሉም አስፈላጊ ውሳኔዎች የሚከናወኑበት እና የጉዳዩ ልዩነቶች የሚነጋገሩበት በቤት ውስጥ የግቢው ባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ ፣
- በቀጥታ ለድጎማ ማመልከት
- ገንዘብ መቀበል እና መሰናክልን መጫን
- የመጫኛ እና ወጪዎች ሪፖርት።
መሰናክሉ ከተነሳ በኋላ ተከራዮች ራሳቸው ተከራዮች ከከፈሏቸው እና ከሚከፍሏቸው ወጭዎች በላይ የሚከፍሉትን ወጪዎች ለመክፈል ለእርዳታ ማመልከት ይችላሉ ፡፡
እስቲ የሂደቱን ደረጃ በደረጃ እንመልከት
መሰናክልን ለመጫን የባለቤቶች ስብሰባ እንዴት እንደሚካሄድ?
አጠቃላይ ስብሰባው የቤቱን መኖሪያ እና መኖሪያ ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢዎችን ባለቤቶች በሙሉ መሰብሰብን ያመለክታል ፡፡ መሰናክሉ ወደ የጋራ ቤት አከባቢ መግቢያ የሚዘጋ ከሆነ ከሁሉም ቤቶች ሙሉ ክምችት ያስፈልጋል ፡፡
መሰናክሉን ለመጫን ውሳኔው የሚካሄደው በአፓርታማው ህንፃ ባለቤቶች አጠቃላይ ድምጽ ነው ፡፡ የመጨረሻው ብይን የሚወሰነው በስብሰባው ላይ በተሳተፉ የባለቤቶች አጠቃላይ ድምጾች እና አክሲዮኖች ነው ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ምልአተ ጉባኤ መኖሩ አስፈላጊ ነው - ጥቂት ተከራዮች ከመጡ ውጤቱ አይቆጠርም ፡፡
ስብሰባው የሚካሄደው በዲስትሪክቱ ምክር ቤት እና በዲስትሪክት ምህንድስና አገልግሎቶች (GU IS) ድጋፍ ነው ፡፡
ከእውነተኛ አጠቃላይ ስብሰባ ይልቅ በባለቤቶቹ መካከል የመስመር ላይ የዳሰሳ ጥናት ማካሄድ ይችላሉ። ይህ ተግባር በ "ኤሌክትሮኒክ ቤት" አገልግሎት በኩል ይተገበራል. በዚህ ሁኔታ ም / ቤቱ ትክክለኛ ሆኖ እንዲገኝ በርካታ ሁኔታዎች መሟላት አለባቸው-
የዳሰሳ ጥናቱ በግቢው ባለቤቶች በአንዱ መጀመር አለበት ፤
የዳሰሳ ጥናቱ ቢያንስ 50% የሚሆኑት የግቢው ባለቤቶች የሆኑ ግለሰቦች መገኘት አለባቸው ፡፡
ጥናቱ በይፋዊ ሀብቶች ላይ መለጠፍ አለበት።
የውይይት ጉዳዮች
ውሳኔ ለማድረግ አነሳሽ ለውይይት የተወሰኑ ጉዳዮችን ማምጣት አለበት ፡፡ ይህ በቀጥታ ስብሰባ እና በመስመር ላይ መድረክ ላይም ይሠራል።
በአብላጫ ድምጽ ተወስኗል
- በግቢው መግቢያ ወይም በአጎራባች ክልል መግቢያ ላይ መሰናክል ለመጫን ወይም ላለመጫን
- አንድ ወይም ከዚያ በላይ መሰናክሎች ያስፈልጋሉ
- በጓሮዎች ውስጥ መሰናክሎችን ለመትከል ኃላፊነት የተሰጠው አካል ማን ይሆናል?
- እንቅፋቱ በትክክል የሚጫንበት ቦታ።
የተመረጠው የተፈቀደለት ሰው ከዚያ ሁሉንም የቤቱን ነዋሪዎች ወክሎ ማመልከቻዎችን ያቀርባል ፡፡
ከስብሰባው ወይም ከምርጫው መጠናቀቅ በኋላ ኃላፊነት ያለው ባለቤቱ የጠቅላላ ስብሰባው ቃለ-ጉባኤ ሊኖረው ይገባል። በእሱ ውስጥ መሰናክሉን መትከል ፣ የአጥጋቢው ቦታ ምርጫ ፣ የእሱ ዓይነት እና ቴክኒካዊ ባህሪዎች ፣ ለድጎማ ለማመልከት ውሳኔው በድምጽ ብልጫ መጽደቅ አለበት ፡፡
እነዚህን ሰነዶች በእጃቸው ይዘው ለማዘጋጃ ቤቱ ወረዳ ተወካዮች ምክር ቤት ማመልከት አስፈላጊ ነው ፡፡ ከጠቅላላ ስብሰባው ጋር ተያይዘው ከቀረቡት ደቂቃዎች እና ከአደጋው አቀማመጥ ጋር የአጥር ተከላውን ለማፅደቅ ማመልከቻ ለሚመለከተው ባለሥልጣን ቀርቧል ፡፡
ምክር ቤቱ ማመልከቻውን በ 30 ቀናት ውስጥ ይመለከታል ፣ ከዚያ በኋላ ለመጫን ፈቃድ ይሰጣል ፣ ወይም ምክንያታዊ ባለመቀበል ይልካል።
በመስመር ላይ ጥናት አማካኝነት ፕሮቶኮሉ ትንሽ የተለየ ነው። በ “ኤሌክትሮኒክ ቤት” ፕሮጀክት ውስጥ ከጠቅላላው ስብሰባ ደቂቃዎች ይልቅ በወረቀቱ የታተሙት የዳሰሳ ጥናቱ ውጤቶች በእጃቸው ላይ መሆን አለባቸው ፡፡ ድምጽ መስጠት ከተጠናቀቀ ከ 5 የሥራ ቀናት በኋላ በውይይቱ አነሳሽነት ሊቀበሏቸው ይችላሉ ይህንን ለማድረግ የ "ኤሌክትሮኒክ ቤት" አገልግሎትን በቀጥታ ማነጋገር ያስፈልግዎታል ፡፡ ከእርስዎ ጋር መታወቂያ ካርድ ሊኖርዎት ይገባል ፡፡
መሰናክልን ለመጫን ድጎማ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል
የመደበኛ ድጎማ መጠን ለእያንዳንዱ መሰናክል 100 ሺህ ሩብልስ ነው።የተፈቀደለት የተመረጠው ሰው የሚከተሉትን ሰነዶች ለአስተዳደር ዲስትሪክት የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች እና ማሻሻያ ዲስትሪክት የሚያመለክት ከሆነ ድጎማ ማግኘት ይችላሉ-
- ለድጎማ ማመልከቻ;
- የቤቱን ባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ ቃለ-ጉባ, ፣ ስለ ማገጃው ተከላ እና ስለ ድጎማ ማመልከቻው የተመለከቱት ውሳኔዎች (ወይም በወረቀት ላይ የተሠራውን የኤሌክትሮኒክስ ቤት ሥርዓት በመጠቀም የተደረገው የዳሰሳ ጥናት ውጤት);
- በማዘጋጃ ቤት ተወካዮች ምክር ቤት መሰናክል ተከላ ማፅደቅ;
- በተፈቀደለት ሰው የተፈረመ ድጎማ አቅርቦት ላይ ረቂቅ ስምምነት - በሁለት ቅጂዎች;
- ረቂቅ ስምምነቱን የፈረመውን ሰው ኃይሎች የሚያረጋግጥ ሰነድ ቅጅ;
ረቂቅ ስምምነቱ ከተቀበለ በኋላ ውሳኔው ከ 10 የሥራ ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ መሆን አለበት ፡፡ ዳይሬክቶሬቱ የስምምነቱን ቅጅ ለተፈቀደለት አካል ይልካል ፡፡ ድጎማው በ 10 ቀናት ውስጥ ለተፈቀደለት ሰው ሂሳብ ይተላለፋል ፡፡
ከዚያ ከወረዳው የቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ዳይሬክቶሬቶች ጋር ስምምነት ከተደረገ እና ድጎማ ከተቀበሉ በኋላ መሰረታዊ መርሆችን በመመልከት መሰናክሉን በመጫን መቀጠል ይችላሉ ፡፡
ማገጃ ሲጭኑ ኑዛኖች
በግቢው መግቢያ ላይ መከለያው መጫን አለበት ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ የመኪና ማቆሚያ ቦታውን በደህና ለመግባት እና ለመተው የልዩ መገልገያዎችን (አምቡላንስ ፣ ፖሊስ ፣ ጋዝ ፣ ወዘተ) መኪናዎች መተላለፊያ መተው አስፈላጊ ነው ፡፡ ስለሆነም በቤት ውስጥ መከላከያ የሚከፍቱ ጠባቂዎች ፣ አዛantsች ወይም አስተባባሪዎች ሊኖሩ ይገባል ፡፡ ሌላው አማራጭ አውቶማቲክ የኤሌክትሮኒክ ቁልፍ ፎብሶችን በመጠቀም ልዩ አገልግሎቶችን በመስጠት መሰናክልን በርቀት መቆጣጠሪያ መስጠት ሲሆን ዋጋቸው አነስተኛ ነው ፡፡
የድጎማው ገንዘብ ወደ የአሁኑ ሂሳብ ከተላለፈበት ጊዜ ጀምሮ መሰናክሎቹ በ 2 ወሮች ውስጥ (በኋላ ላይ) ተጭነዋል ፡፡
ከተጫነ በኋላ በ 1 ወር ጊዜ ውስጥ የሥራ ማረጋገጫ መሰጠት አለበት ፡፡ ይህንን ለማድረግ የተፈቀደለት ሰው በግልፅ ለየአውራጃው የቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ዳይሬክቶሬት እና ለአስተዳደር ወረዳው ማሻሻያ የአጥር መሳሪያዎችን ለመትከል ስምምነት እና በአጥር መሳሪያዎች ተከላ ላይ የተጠናቀቀ ሥራን ያጠናቅቃል ፡፡
ቀድሞውኑ ለተጫኑ መሰናክሎች የድጎማዎች ምዝገባ
ቀድሞውኑ የተጫነውን የአጥርን ወጪ ለመክፈል የተወሰኑ ሰነዶችን ማቅረብ ያስፈልግዎታል። የቀረበውን ድጎማ መጠን ያፀደቀው የሞስኮ መንግሥት ድንጋጌ በሥራ ላይ ከዋለ መሰናክል ከተጫነ የወጪዎች ተመላሽ ማድረግ ይቻላል ፡፡ መስከረም 30 ቀን 2015 ነው ፡፡
የማካካሻ ድጎማው መጠን እንቅፋቱ በተጫነበት ቀን ይወሰናል። ከሜይ 24 ቀን 2018 ቀደም ብሎ ከተጫነ - 50 ሺህ ሮቤል ይከፈላል ፣ በኋላ - 100 ሺህ ሮቤል።
ቀድሞውኑ ለተጫነው መሰናክል ድጎማ ለመቀበል የባለቤቶችን አጠቃላይ ስብሰባ ማካሄድ አስፈላጊ ነው ፡፡ ለድጎማ ለማመልከት ውሳኔ በድምጽ ብልጫ ተቀባይነት ያገኛል እና የተፈቀደ እና ኃላፊነት ያለው ሰው ይሾማል.
እንዲሁም የበይነመረብ አገልግሎትን “ኤሌክትሮኒክ ቤት” ን በመጠቀም የመስመር ላይ ጥናት ማካሄድ ይችላሉ ፡፡ የዳሰሳ ጥናቱ ውጤት ትክክለኛ እንዲሆን የሚከተሉትን ሁኔታዎች ማሟላት አለባቸው-የዳሰሳ ጥናቱ አነሳሽነት ከባለቤቶቹ አንዱ ሲሆን በቤቱ ውስጥ ግቢ ካላቸው አጠቃላይ ሰዎች ቁጥር ከ 50% በላይ በዳሰሳ ጥናቱ ውስጥ ይሳተፋሉ.
ስብሰባ ወይም የመስመር ላይ የዳሰሳ ጥናት በሚካሄድበት ጊዜ ለድስትሪክት የቤቶች እና የጋራ አገልግሎት አገልግሎቶች ዳይሬክቶሬት እና ለአከባቢው አከባቢ ማሻሻል ማመልከት ይችላሉ ፡፡ ሰነዶቹ ሙሉ በሙሉ ከቀረቡ ፣ ማመልከቻው ከፀደቀበት ቀን አንስቶ በ 22 የሥራ ቀናት ውስጥ ገንዘቡ ለተፈቀደለትና ኃላፊነት ለተሰጠው ሰው የአሁኑ ሂሳብ ይተላለፋል ፡፡ ለዋጋው ማካካሻ 50 ወይም 100 ሺህ ሩብልስ ይሆናል።
